Обзор

Рынок аренды жилья для отдыха в Мексике значительно вырос за последние годы благодаря увеличению туризма и популярности платформ, таких как Airbnb. В 2022 году рынок оценивался примерно в 3,08 миллиарда долларов, и прогнозируется, что к 2032 году он достигнет 6,4 миллиарда долларов при ожидаемом среднем ежегодном темпе роста (CAGR) 7,64% с 2023 по 2032 годы.

Ожидается, что доходы в этом секторе составят 1,69 миллиарда долларов в 2023 году, при среднем ежегодном темпе роста 4,56%, что приведет к объему рынка в 2,02 миллиарда долларов к 2027 году.

Основные регионы

Лос-Кабос выделяется как значимый рынок, приносящий около 1 миллиарда долларов ежегодно. Однако быстрый рост аренды жилья вызывает опасения из-за неравной конкуренции с традиционными отелями и возможных рисков безопасности из-за недостаточного регулирования.

Влияние на местные рынки жилья

Рост краткосрочной аренды также оказал влияние на местные рынки жилья, особенно в Мехико. Такие районы, как Конеса, Рома Норте и Иподромо, имеют высокую концентрацию краткосрочной аренды, что привело к росту цен на жилье и побудило правительство ввести меры регулирования для смягчения негативных последствий.

Заключение

Несмотря на такие проблемы, как рост цен на жилье и регуляторные вопросы, рынок аренды жилья для отдыха в Мексике продолжает процветать, привлекая как туристов, так и инвесторов, ищущих возможности в этой динамичной сфере.